美房价两连升10月份同比增长2.2%

发布时间:2020-01-05

(美联社资料图)
美…国↕中↔文网综合报道  由于︵许多№潜在※的买家竞争数量有限的可用房地产供应,因此10月美国房价增速同∵比上涨。

标普/凯斯席勒房价指←数(¨S&P Co۞reLogiΞc Case-ShЭiller Home Price κIndex)周二公布的20城市房价Ψ指数,10月份同比增长2.2%,高于9月⌒份的2.┈┉1%年度增幅。
数据显示,房价涨幅≯在7月份跌至7年低点之后,房价涨势∏正在恢复。联储会在2019年$三度降▓低短期利率,加速了新房和现有房屋的销售。现房销售回升可能正在更快地推μ高价格。
价格涨∫幅最▒大的城市是亚利桑那州凤凰城,其价格上涨了5.8%,其次是佛州坦帕市,为4.9%,北卡夏◎洛特市为4.8%。该报告20≈个城市▍中有12个城市报告⿱10月份的年○度房价上涨速度快于9●月份。
编制该指数的标准普尔道琼斯指数(S┍&P Dow Jones Indices)董事拉扎拉(Craig Lazшza◆ra)۩警☼告说,现在还不能说现在房价上涨是否已完全扭转其放缓趋势,或者Φ说房π价过去两个月“回春”情况的↹只是“昙花一现”。
在过去一年中,抵押贷款利率从ζ大约4.6Я%下降至3.7%。这样一来,现有房屋的销售量较上年同期★增长了2.4%,而新房的销售量则增长了7%以上。
“低迷的⊥抵押贷款利率以就‖业市场的弹性为基础,有助于提振购房者的需求”,房·。地产Ⅲ数据提供商Zillow的经济学家斯皮曼(Mat∏thew Speakman)表示,“待售房源的极端短缺,尤其是╫在较$低Ъ的价格点,ж仍然令人担忧,最终可能导致房价⊙的涨幅超过预期。”